곤지암역 제일풍경채 아파트 분양가 견본주택 분양정보

 

 

부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 금리 인하와 더불어 교통 인프라 확충, 정부의 청약 제도 개편 등이 맞물리면서 수도권 일대에서 주택 구매 심리가 회복되고 있는데요. 이런 변화 속에서 곤지암역 제일풍경채가 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.

 

특히 이번 분양은 선착순 계약으로, 유주택자들에게도 열려 있는 소중한 기회가 될 것입니다. 서울 접근성, 개발 호재, 합리적인 분양가까지 갖춘 곤지암역 제일풍경채, 지금부터 그 매력을 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

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곤지암역 제일풍경채는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 일원에 위치한 대규모 주거 단지입니다. 제일건설(주)이 시공을 맡아 안정성과 품질 면에서 신뢰할 수 있는 브랜드로 평가받고 있습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 22층 규모의 7개 동, 총 565세대로 조성되었습니다. 전용 59㎡A형, 84㎡A/B/C형의 다양한 평형대로 구성되어 있어, 다양한 수요층의 니즈를 만족시킵니다.

 

이번 무순위 계약 대상은 전용 84㎡A형 20세대, 84㎡B형 9세대, 84㎡C형 20세대로, 앞서 전용 59㎡A형은 높은 청약 경쟁률로 모두 완판된 상태입니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채는 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 뛰어난 단지입니다. 경강선 곤지암역을 통해 판교까지 20분, 강남까지 40분 이내로 이동이 가능하며, 이는 직장인들에게 큰 매력으로 다가옵니다.

 

특히 곧 개통될 GTX-D 노선은 곤지암역의 가치를 더욱 높여줄 것입니다. GTX-D 노선이 개통되면 삼성, 잠실, 강남 등 서울 핵심 지역으로의 접근성이 대폭 향상될 예정이며, 수도권 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 것입니다.

 

자가용을 이용한 교통 여건도 우수합니다. 서울세종고속도로, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제1·2순환고속도로 등이 인근에 위치해 있어 전국 각지로의 이동이 용이합니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채의 가치는 다양한 개발 호재로 인해 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 월곶~판교 복선전철이 2029년 말 개통될 예정이며, 완공 시 인천 송도에서 강릉까지 1시간 10분대로 이동할 수 있습니다.

 

또한 GTX-A 노선은 2028년 삼성역 개통을 목표로 착공에 들어갔으며, 서울-세종 고속도로(2025년 개통), 경강선 연장 사업(2027년 완공) 등이 예정되어 있어 교통 인프라는 지속적으로 확충될 예정입니다.

 

곤지암 역세권 도시개발구역은 3,600세대 규모의 미니 신도시로 개발 중이며, 이와 함께 상업시설, 공공기관, 의료시설 등이 조성될 예정입니다. 이러한 개발 호재는 곤지암역 제일풍경채의 시세 상승 가능성을 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채 아파트는 전 세대 남향 위주 배치로 일조권을 극대화하고, 4베이 판상형 구조로 개방감과 통풍을 최적화했습니다. 단지는 지하 2층부터 지상 22층까지 7개 동으로 구성되어 있으며, 넓은 동간 거리와 공원형 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

총 810대의 주차 공간을 지하에 배치해 지상에는 차량이 없는 공원형 단지로 조성했습니다. 단지 내에는 포켓가든, 헬시가든, 솔송숲, 그린프라자, 포시즌포레스트 등 다양한 조경 시설이 마련되어 있어 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있습니다.

 

커뮤니티 시설 역시 입주민들의 편의를 위해 다양하게 마련되었습니다. 지하 2층에는 스크린 골프연습장, 실내 골프연습장이 있으며, 지하 1층에는 스터디룸, 독서실, 작은도서관, 피트니스센터, GX룸 등이 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채 아파트는 전용 59㎡A형과 84㎡A/B/C형으로 구성되어 있습니다. 전용 84㎡A형은 정남향 배치로 쾌적한 일조권을 제공하며, 대형 드레스룸과 팬트리 공간을 통해 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

 

84㎡B형은 3면 발코니 확장을 통해 실사용 면적을 넓혔으며, 서비스 면적이 커서 공간 활용도가 뛰어납니다. 84㎡C형은 타 타입 대비 넓은 안방과 독특한 ㄱ자형 드레스룸, ㄴ자형 다용도실로 실용성과 독창성을 갖춘 공간 구성을 자랑합니다.

모든 세대는 2.5m 층고(저층 기준)와 4.5m 넓은 거실 폭으로 개방감과 넓은 공간감을 제공합니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채 분양가는 인근 단지 대비 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다. 전용 84㎡A형의 최고 분양가(발코니 확장 포함 기준)는 6억 1,840만 원으로 책정되었습니다. 이는 인근 곤지암역세권 H사(6억 3,300만 원), 신대지구 H사(6억 3,100만 원) 대비 저렴한 가격으로, 동일한 생활권 내에서도 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

이러한 분양가 경쟁력은 단순한 금액적인 부분에서 그치지 않습니다. 곤지암역 제일풍경채는 초역세권 입지, GTX-D 노선 개발 호재, 대규모 도시개발구역 내 프리미엄 주거 환경을 갖춘 단지임에도 불구하고 인근 시세 대비 저렴한 분양가를 제시하고 있습니다.

 

 

 

 

곤지암역 제일풍경채 견본주택은 경기도 광주시 송정동 일대에 위치해 있습니다. 아래 대표번호를 통해 아파트 분양가 상담 및 견본주택 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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