울산 두산위브 더센트럴 아파트 모델하우스 분양가 안내

 

 

최근 주택시장에서는 내 집 마련을 고민하는 실수요자들에게 있어 ‘지속 가능한 거주 안정성’이 가장 큰 화두로 떠오르고 있습니다. 특히 울산은 최근 들어 인구 증가와 더불어 산업·생활 인프라 확장이 활발하게 이뤄지고 있어, 신축 아파트에 대한 수요가 꾸준히 증가하는 지역입니다.

 

이런 배경 속에서, 울산 북구 신천동에 들어서는 울산 두산위브 더센트럴은 단순한 아파트를 넘어 주거 안정성과 자산 가치를 모두 기대할 수 있는 장기 민간임대 아파트로 주목받고 있습니다.

 

 

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울산 두산위브 더센트럴 단지는 울산광역시 북구 신천동 5-3번지 일원에 들어서며, 총 대지면적 약 22,292㎡ 위에 지하 2층~지상 18층, 총 9개 동, 524세대 규모로 조성됩니다.

 

전용면적은 59㎡(A/B), 84㎡로 실수요자 선호도가 높은 중소형 평면만 구성되어 있으며, 건폐율은 26.13%, 용적률은 222.94%로 여유롭고 쾌적한 주거 밀도를 갖추고 있습니다. 시공은 1군 건설사인 두산건설이, 시행 및 분양은 태정이앤씨가 맡아 브랜드 신뢰도가 높습니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더 센트럴이 자리한 신천동은 북구의 핵심 주거지로, 중심상업지구와 와우시티 생활권을 함께 누릴 수 있는 입지입니다. 반경 1km 이내에 홈플러스, 롯데마트, 코스트코, 농수산물 유통센터 같은 대형 유통시설이 위치하며, 북구청, 국민체육센터, CGV 등 다양한 문화 및 공공기관도 가까워 일상 생활의 편리함을 더합니다.

 

또한 동천강, 신천공원, 천마산 편백산림욕장과 같은 자연 인프라와도 인접해 있어 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

광역 교통망도 강점입니다. 단지에서 차량 기준 약 10분 거리에 동해선 북울산역과 울산공항이 위치하며, 산업로·이예로·오토밸리로·7번국도 등 주요 도로망을 통해 울산 도심은 물론 인접 지역으로의 이동도 수월합니다.

 

더불어 울산외곽순환도로(2029년 예정 개통), 동해복선화전철, 수소 트램, 부울경 메가시티 광역철도 등 광역 교통개발도 계획되어 있어 미래 가치가 더욱 기대됩니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더센트럴 단지 인근에는 현대모비스 전기차 부품 전용공장이 이화산업단지에 들어서고 있으며, 약 800여 개의 일자리 창출이 예상됩니다. 여기에 북구 매곡·중산 산업단지 등 배후 산업지대도 다수 위치해 있어 직주근접을 고려한 실거주 수요가 안정적으로 확보될 것으로 보입니다.

 

더불어 와우시티 내 상업·문화시설과 중심상업지구 개발도 본격화되면서 입지 가치 상승이 점차 실현되고 있습니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더센트럴 아파트 모든 동은 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 지하 주차장 설계를 통해 지상 공간은 차 없는 공원형 단지로 조성됩니다. 단지 내에는 갤러리 가든, 배롱원, 건강마당, 포켓쉼터 등 다채로운 테마 조경이 조성되고, 109동 인근 소공원도 입주민의 휴식처로 활용됩니다.

 

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸(요가, 필라테스) 등 운동시설은 물론 스마트 홈 IoT 시스템, 스마트폰 원패스 출입, 에너지 세이빙 시스템까지 갖춰져 실생활의 편의성과 효율성 모두 고려됐습니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더센트럴 아파트 세대는 총 세 가지 타입으로 나뉩니다.

 

59㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조로 자연환기에 유리하며, ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 드레스룸 및 팬트리를 갖춰 실용성이 뛰어납니다.

 

59㎡B는 2Bay 타워형 구조로 프라이버시가 강조되며, 파우더장과 현관 팬트리 등 수납 공간도 세심하게 구성됐습니다.

 

84㎡는 가족 단위 거주에 적합한 와이드형 설계로, 거실과 주방 동선이 넓고, 광폭 드레스룸과 대형 팬트리 등 수납력 또한 우수합니다.

옵션을 통해 시스템에어컨, 빌트인 가전, 붙박이장, 현관중문, 클린시스템 등을 선택할 수 있습니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더 센트럴은 10년 장기 민간임대 방식으로 분양되며, 일반분양과 달리 초기 자금 부담이 적고, 2년 단위 분할 납부가 가능해 실수요자들이 보다 쉽게 내 집 마련을 시작할 수 있습니다.

 

임대 기간 종료 후에는 감정가의 80%로 분양전환이 가능해 시세 대비 경제적인 분양가로 소유권을 이전받을 수 있는 구조입니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더센트럴 아파트는 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 취득세·보유세·건강보험료 인상 부담이 없고, 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.

 

또한 HUG의 100% 임대보증금 보증이 적용되어 보증금 반환 사고에 대한 우려도 없습니다. 다주택자, 투자자, 실거주자 모두에게 조건이 유연하게 설계되어 있어 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

울산 두산위브 더센트럴 모델하우스는 울산시 남구 삼산로 274번지에 위치하고 있으며, 방문을 통해 실제 유니트 구성, 내부 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인하고 전문 상담사로부터 상세한 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

모델하우스 사전 예약을 통해 보다 여유롭고 정밀한 상담이 가능하니 관심 있는 분들은 꼭 한 번 현장을 방문해 보시길 권해드립니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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